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Toluca, Méx. La renta de un local en el primer cuadro de Toluca podría representar a una persona invertir entre los cinco mil y 18 mil pesos mensuales dependiendo la calle, colonia y dimensiones, costo que en los últimos dos años ha ido creciendo.
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Irma, cuenta con un negocio de venta de bolsas en la calle de Matamoros en 2022 el costo de la renta era de ocho mil pesos, dos años después debe cubrir cada mes nueve mil 100 pesos.
Si es una renta muy cara, pero el dueño del local argumenta que es por la ubicación por eso es que los costos alcanzan esa cifra, cuando hay ventas buenas sale eso y más, pero es en fechas muy específicas luego se vienen meses complicados como los que estamos pasando
Irma Comerciante
Los establecidos refieren que a dichas cantidades se le suman los costos de los servicios como agua y luz, lo que significa que en un mes pagan por arriba de los 10 mil pesos.
Algunos pagan ocho y a eso se le suman los servicios, son más de 10 mil pesos, cantidad que muchas veces ni siquiera sabemos de dónde la sacamos
empresarios en Toluca
El comercio formal cubre diversos requisitos entre los que destaca el contrato de arrendamiento donde el dueño del o los locales establece las rentas.
La sugerencia para todos los arrendatarios, para todos los comerciantes que nos aventamos abrir una cortina que nos aventamos a rentar un local es que cuiden de un contrato de arrendamiento que sea acorde a una realidad, que sea acorde a los términos acordados y lo que hoy por hoy tradicionalmente se estila es que el incremento sea sobre el Índice Nacional de Precios al Consumidor. Todo aquello que esté fuera de esto de alguna manera forma parte de la historia, aquellos tiempos en los que el casero veía que te iba bien entonces todo va bien y por eso quiero que me pagues más de la renta o si no dame mi local porque todo mundo lo quiere, ya eso quedó atrás
Fernando Reyes presidente de la cámara nacional de Comercio Servicios y Turismo en el Valle de Toluca (Canaco)
Hizo un llamado a todos los mexiquenses que buscan abrir un negocio, a tener cuidado en tener un contrato de arrendamiento que garantice los incrementos que deberá tener año con año la renta.
Regularmente son rentas que se cobran por metro cuadrado en teoría eso es lo correcto, que los negocios cubran con ciertas características eso es todo lo que buscamos quienes nos dedicamos al comercio, lugares amplios con buen frente, cerca de plazas comerciales, donde pueda transitar la gente, donde haya paradas de autobuses, es lo que realmente buscamos porque en términos de comercio propiciaría una mejor venta
Presidente de la CANACO
Quienes rentan actualmente un local en el primer cuadro del centro de Toluca, refieren que el panorama para el siguiente año se ve complejo ya que no descartan un ajuste a la renta lo que podría provocar que busquen en otros puntos del municipio abrir su negocio o definitivamente dar cortinazo.
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